Guia de limpeza de exteriores
Verdete no capoto: causas e como limpar sem danificar o isolamento
Equipa Arealimpa · Publicado em
O verdete no capoto são algas e fungos que crescem à superfície. O capoto favorece-os porque a camada exterior fica mais fria e demora mais a secar. A alta pressão e a lixívia concentrada são os erros mais comuns. Limpamos com SoftWash Systems, a baixa pressão, depois de avaliar o estado do revestimento.
O que é o verdete?
Verdete é o nome comum para o crescimento de algas, e por vezes fungos, à superfície das fachadas. Aparece como manchas verdes, pretas ou acinzentadas, muitas vezes em faixas por baixo de peitoris, junto ao chão e nas fachadas viradas a norte.
Porque aparece mais no capoto?
O capoto, ou ETICS, isola a casa pelo exterior. Por isso, a camada final fica separada do calor do interior e mantém-se mais fria. À noite, forma-se condensação na superfície, que demora a secar nas fachadas à sombra.
Humidade frequente, pouca luz solar e árvores próximas criam as condições para as algas se instalarem. Não é, por si só, sinal de má aplicação do capoto.
Erros a evitar
Nos fóruns, as soluções caseiras repetem-se. Estas são as que mais riscos trazem:
- Máquina de alta pressão: o acabamento do capoto é fino e o jato pode marcá-lo ou abrir caminho à água.
- Lixívia concentrada: pode deixar marcas e afetar a vegetação e as caixilharias junto à fachada.
- Escovar com força: desgasta o acabamento e não chega às zonas altas com segurança.
- Pintar por cima do verdete: a tinta não adere bem a uma superfície com algas.
Como limpamos o capoto
Primeiro avaliamos o revestimento: fissuras, zonas ocas ou reboco danificado não se resolvem com limpeza e são indicados à parte. Depois protegemos janelas, caixilharias e plantas, aplicamos a solução SoftWash Systems a baixa pressão e enxaguamos.
Quando o pedido o justifica, podemos fazer um teste numa zona da fachada. Em Irivo, esse teste levou o cliente a alargar a limpeza a todas as fachadas em capoto.
Casos reais
Limpeza de fachada em capoto no Porto
Fachada em capoto limpa com SoftWash Systems, sem pintura.
Ver o caso
Limpeza de fachada em capoto em Penafiel
Planos amplos em capoto com manchas, limpos com SoftWash Systems.
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Lavagem de telhados e fachadas em capoto em Irivo
Um teste numa zona da fachada levou à limpeza de todas as fachadas em capoto.
Ver o casoPerguntas frequentes
- O verdete estraga o capoto?
- O verdete é sobretudo um problema de aspeto, mas mantém a superfície húmida durante mais tempo. Vale a pena tratá-lo antes de se espalhar e antes de qualquer pintura.
- Posso usar um produto anti-algas de loja?
- Há produtos próprios para fachadas. O risco está na dosagem, na forma de enxaguar e no trabalho em altura. Se tiver dúvidas, envie fotografias e avaliamos.
- Depois de limpar é preciso pintar?
- Nem sempre. No Porto, a fachada em capoto ficou limpa sem pintura. Se o acabamento estiver degradado, indicamos essa necessidade na avaliação.
Peça uma avaliação
Envie fotografias e o código postal. Avaliamos e indicamos o trabalho adequado.
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