Caso de estudo · Leiria
Lavagem com SoftWash e pintura do telhado da Santa Casa da Misericórdia de Leiria
O edifício da Santa Casa da Misericórdia de Leiria tem um telhado grande e recortado, com várias águas, rincões e beirais, no meio da cidade. Com os anos, a cobertura ficou escura e coberta de musgo e líquenes. A AREALIMPA tratou o telhado em duas fases: primeiro lavámos toda a cobertura com SoftWash Systems e, depois, pintámos o telhado com uma tinta própria para telha.
- Localidade
- Leiria
- Serviço
- Lavagem de telhados (SoftWash) + pintura de telhado
O desafio
Antes da intervenção, as telhas tinham perdido a cor original. Estavam cobertas de líquenes brancos, cinzentos e amarelos, com musgo verde nas juntas, nos canais e ao longo dos beirais. Nas vertentes mais expostas, a telha estava escura e manchada. Visto de cima, o telhado destacava-se dos edifícios à volta pelo tom acinzentado.
O edifício fica no centro de Leiria e continuou a funcionar durante os trabalhos. Por isso, planeámos tudo com a instituição: o acesso ao telhado, a montagem do equipamento e a ocupação da via pública, tratada com a Câmara Municipal de Leiria.
O que fizemos
1. Lavagem do telhado com SoftWash
Lavámos toda a cobertura com SoftWash Systems, a baixa pressão. A solução atua sobre os líquenes, o musgo e as algas, incluindo o que está agarrado à telha, sem a partir nem desgastar como faria a alta pressão. No fim, a telha voltou a mostrar a cor de barro.
Esta lavagem é também a preparação certa para pintar. Se a tinta for aplicada sobre sujidade ou sobre organismos vivos, não adere bem e acaba por descascar.
2. Pintura do telhado
Com a cobertura limpa e seca, aplicámos uma tinta emborrachada própria para telha. A pintura uniformiza a cor de todas as águas do telhado e protege a superfície da telha.
A equipa trabalhou com arnês e linhas de vida e subiu ao telhado por dentro do edifício, pelo acesso que a instituição indicou.
Saiba mais sobre o método SoftWash, o serviço de lavagem de telhados com SoftWash e a lavagem e pintura do telhado em Leça da Palmeira.
Antes e depois da lavagem
As fotografias de cada par mostram a mesma zona do telhado antes e depois da lavagem com SoftWash.
Resultado final
Depois da pintura, o telhado ficou com uma cor uniforme em todas as águas, com as fiadas de telha bem definidas.
Depois da pintura: telha de cor uniforme junto a uma trapeira. 
Depois da pintura: fiadas de telha uniformes. 
Depois da lavagem SoftWash e da pintura: rincão e águas.
Perguntas frequentes
- Porque é que o telhado foi lavado antes de ser pintado?
- Porque a tinta precisa de uma superfície limpa e seca para aderir. Se for aplicada sobre líquenes, musgo ou sujidade, acaba por descascar. A lavagem com SoftWash prepara a telha sem a danificar.
- Todos os telhados precisam de pintura?
- Não. Na maioria dos casos, a lavagem com SoftWash chega para devolver a cor à telha. A pintura faz sentido quando a telha já está gasta ou quando se quer uniformizar a cor da cobertura.
- É possível intervir num edifício que continua a funcionar?
- Sim. Planeamos com o cliente o acesso ao telhado e os horários. Quando é preciso ocupar a via pública, tratamos do processo com a instituição e com a Câmara Municipal.
Tem um telhado para lavar ou pintar em Leiria ou na região Centro?
A AREALIMPA é a representante oficial da SoftWash Systems em Portugal. Envie-nos 2 ou 3 fotografias do telhado e dizemos-lhe se basta a lavagem ou se faz sentido pintar. Peça um orçamento pelo 916 544 289 ou por WhatsApp para o 928 389 280 (abre numa nova janela).