Limpeza de telhado em telha de betão pintada, no Porto

A intervenção

A casa tem um telhado grande, com várias águas, rincões, uma claraboia e um anexo virado para a rua. Está rodeada de árvores altas, que fazem sombra e largam folhas sobre a cobertura. A telha é de betão e tinha sido pintada de preto há alguns anos. Antes da limpeza, havia líquenes amarelos e cinzentos espalhados por todas as águas, com mais densidade junto às cumeeiras e aos rincões.

Os líquenes não ficam apenas à superfície. Agarram-se à telha e, com o tempo, vão literalmente comendo a camada de cima. Numa telha de betão pintada, a primeira coisa a desaparecer é a tinta. Por baixo de cada mancha, a pintura vai sendo destruída, sem que se veja enquanto o líquen lá está.

Lavámos a cobertura com SoftWash Systems, a baixa pressão, a partir de uma plataforma elevatória e sem jato forte sobre a telha. A solução eliminou os líquenes, o musgo e as algas. Depois da lavagem, ficou à vista o que estava escondido: nas zonas onde havia líquenes, a tinta preta desapareceu e o betão cinzento apareceu. O telhado ficou limpo, mas com um aspeto manchado.

Isto não é um defeito da lavagem. É o retrato do dano que a matéria orgânica já tinha feito. A lavagem só o tornou visível.

O cliente optou por não pintar no fim. É uma escolha válida, porque a cobertura ficou limpa e sem organismos vivos. Mas, num telhado de betão pintado neste estado, a nossa recomendação é pintar depois da lavagem. Só assim a cor fica homogénea e a telha volta a ficar protegida.

Quanto mais cedo se trata um telhado, menos dano há para reparar.